Дома под ключ в Красноярске
🛠️ От разработки проекта и устройства фундамента до возведения стен, монтажа кровли, инженерных систем и финишной отделки.
📐 Каждый проект начинается с выезда специалиста на участок, анализа грунтов и разработки индивидуального проекта с учетом всех пожеланий заказчика.
Бесплатный выезд специалиста на объект
Фиксированная стоимость и гарантия в договоре
Работаем без предоплаты с поэтапной приемкой
Выполним работу точно в срок, без задержек
Виды домов
Нажмите на вид дома выделенный красным цветом, что бы узнать о нем подробнее
Дом из газобетона
от 35 000 ₽/м²
🧱 Газобетон автоклавного производства — ячеистый материал с идеальной геометрией и малым весом.
📏 Для несущих стен выбирают плотность D400-D500, для межкомнатных перегородок — D300-D400.
🔧 Клеевой шов толщиной 2-3 мм предотвращает образование мостиков холода между блоками.
🏡 Газобетон пропускает воздух, устойчив к огню и создает ровную поверхность под чистовую отделку.
⏱️ Срок строительства под ключ — от полутора до трех месяцев.
Кирпичный дом
от 45 000 ₽/м²
🛡️ Кирпич — проверенный веками материал, способный простоять более ста лет без потери прочности.
📏 Применяют керамический кирпич с пустотами или полнотелый, а также облицовочный для фасада.
🔧 Раствор готовят из цемента и песка, армируют кладку стальной сеткой каждые 4-5 рядов.
🏛️ Для энергоэффективности кирпичные стены утепляют минеральной ватой или делают многослойную конструкцию.
⏱️ Строительство кирпичного дома под ключ занимает от 3 до 5 месяцев.
Дом из бруса
от 30 000 ₽/м²
🏡 Используют профилированный брус камерной сушки с влажностью 12-18% или брус естественной влажности.
📏 Сечение бруса варьируется от 100 до 200 мм в зависимости от сезонности проживания.
🔧 Сборка ведется на деревянные нагели, между венцами прокладывают джутовый или льняной уплотнитель.
🌿 Брусовые дома экологичны, создают здоровый микроклимат и часто не нуждаются в фасадной отделке.
⏱️ Из-за усадки заезд возможен только через полгода-год после возведения коробки.
Дом из бревен
от 40 000 ₽/м²
🌳 Оцилиндрованное бревно изготавливают на станке, добиваясь одинакового диаметра по всей длине.
🪓 Рубленое бревно — штучная ручная работа, каждый экземпляр уникален.
📏 Оптимальный диаметр бревна — 200-280 мм, от этого напрямую зависит теплоэффективность дома.
🔧 В бревнах вырезают чаши и продольные пазы для плотного соединения венцов между собой.
⏱️ Бревенчатые дома дают усадку, поэтому заезд возможен через 6-12 месяцев после сборки.
Дом из СИП-панелей
от 22 000 ₽/м²
🏠 СИП-панели — это сэндвич из двух листов OSB и пенополистирольного сердечника внутри.
💰 Стоимость квадратного метра одна из самых низких при отличной теплоизоляции.
⏱️ Сборка дома на участке занимает 3-10 дней благодаря заводской готовности панелей.
💰 Очень низкая цена за квадратный метр при высоком уровне теплосбережения.
⏱️ Сборка на участке занимает от двух недель до месяца под ключ.
Дом из сэндвич-панелей
от 18 000 ₽/м²
⚡ Панели монтируются на металлический каркас без использования воды и бетона — за 7-14 дней.
🔥 Теплосбережение стен из панелей толщиной 80-200 мм в 2-3 раза выше кирпичной кладки.
🏡 Панели поставляются с готовыми лицевыми поверхностями, не требующими штукатурки.
💰 Легкий фундамент и отсутствие отделочных работ снижают общую стоимость строительства.
⏱️ Срок возведения под ключ — от трех до шести недель.
Каркасный дом
от 25 000 ₽/м²
🏗️ Силовой каркас собирают из сухого строганного бруса сечением 100×150 или 150×150 мм.
🧱 В качестве утеплителя используют базальтовую вату слоем 150-200 мм для зимнего проживания.
⏱️ Каркас не дает усадки, поэтому въезжать можно сразу после финишной отделки.
💰 Экономичный и быстрый вариант с невысокими затратами на эксплуатацию.
⏱️ Строительство под ключ — от одного до двух месяцев.
🏭 Дом собирают из готовых заводских блок-контейнеров с полной внутренней подготовкой.
📏 Каждый модуль имеет площадь до 40 м², общая площадь формируется из 2-6 модулей.
⏱️ Установка и подключение к коммуникациям занимают от 1 до 3 дней.
🔧 Внутри модулей проведена электрика, установлены окна, двери, сантехника и система отопления.
🏡 Оптимальное решение для временного проживания или для тех, кто хочет заехать сразу.
в большинстве случаев мы предлагаем меньшую стоимость
Как мы этого добиваемся?
ЗАКУП МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
ПОДБОР проектных решений проверенных временем
ПРИМЕНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ строительства
в течении 5 минут с вами свяжется специалист и уточнив нюансы посчитает ориентировочную стоимость дома
Этапы строительства домов под ключ
Нажмите на вид этапа выделенный красным цветом, что бы узнать о нем подробнее
Выезд инженера
📍 Специалист оценивает перепады высот, характеристики почвы, глубину залегания вод и близость соседних построек.
📏 Выполняет обмеры участка под будущее строение и определяет удобные подъездные пути.
📋 Консультирует по выбору стройматериалов и типового решения под параметры участка и финансовые возможности.
🎨 Готовится архитектурный проект — габариты, внутренняя планировка, привязка к участку.
🛠️ Утверждаются стройматериалы, варианты отделки, коммуникации и тип основания.
📋 Заключается договор с детальным календарным планом и фиксированной сметой.
🔧 Выполняется разбивка осей на местности согласно проектной документации.
🧱 Конструкция фундамента подбирается под стены и свойства почвы — ленточный, монолитная плита, винтовые сваи или столбы.
🏗️ Роется котлован либо траншеи, монтируется арматурный пояс.
🔥 Бетон марки М300 заливается с применением глубинных вибраторов для уплотнения.
Возведение стен и перегородок
🧱 Стены выкладываются или собираются из выбранного материала — газоблоков, керамики, пиломатериалов, бревна или по каркасной технологии.
📏 Постоянно проверяется геометрия — уровни, прямые углы, диагональные размеры.
📏 При необходимости монтируются теплоизоляция, пароизоляционные мембраны и ветрозащита.
Монтаж кровли и перекрытий
📏 На стены укладываются балки либо плиты перекрытия.
🏗️ Возводится стропильный каркас из доски сечением 50×150 или 50×200 мм.
🧱 Набивается обрешетка под выбранное финишное покрытие.
🏠 Укладывается кровельный материал — металлопрофиль, металлочерепица или битумная черепица.
Установка дверей и окон под ключ
🪟 Установка пластиковых окон или деревянных.
🚪 Ставится входная дверь из металла с терморазрывом и утеплением.
🚪 Межкомнатные двери — филенчатые, из шпона или экошпона.
🛡️ Все проемы герметично заполняются монтажной пеной для устранения щелей.
🏡 Для газобетона — фасадная штукатурка по утеплителю, навесной фасад или облицовочный кирпич.
🏛️ Для кирпичных стен — облицовочный кирпич, штукатурный слой или вентилируемый фасад.
🌳 Для брусовых и бревенчатых — шлифовка поверхности и обработка антисептическими составами.
🎨 Для каркасных и панельных — виниловый сайдинг, блок-хаус, фасадные панели или штукатурка.
Инженерные системы
🔥 Отопление — котел на твердом топливе или электричестве, радиаторы, система теплых полов.
💧 Водоснабжение и канализация — скважина, насосная станция, локальное очистное сооружение.
💨 Вентиляция — твенный воздухообмен или принудительная система с рекуператором.
⚡ Электрика — прокладка силовых кабелей, монтаж распределительного щита, установка розеток и светильников.
🪵 Стены выравниваются штукатуркой, шпаклюются, покрываются краской или обоями.
🪟 Устанавливаются откосы, подоконники и плинтусы.
🧱 На пол укладываются ламинат, паркетная доска, кварцвиниловая плитка или керамогранит.
🧱 Во влажных помещениях делается гидроизоляция и укладывается кафель.
сдача объекта
🧹 Стройплощадка очищается от остатков материалов и строительного мусора.
📸 Заказчик производит осмотр дома и проверяет работоспособность всех инженерных систем.
📋 Подписывается акт сдачи-приемки и передается гарантийная документация.
👨🔧 Инженер объясняет правила эксплуатации и ухода за новым домом.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
⏱ Разработка и утверждение проекта — от 1 до 3 недель.
⏱ Устройство фундамента и набор прочности бетона — от 14 до 28 дней.
⏱ Возведение стеновых конструкций — от 1 до 3 недель.
⏱ Монтаж перекрытий и кровли — от 5 до 10 дней.
⏱ Усадка для домов из бруса и бревна — от 6 до 12 месяцев.
⏱ Наружная и внутренняя отделка — от 20 до 45 дней.
⏱ Установка и пуск инженерных систем — от 10 до 21 дня.
⏱ Полный цикл строительства под ключ — от 60 до 120 дней (без учета периода усадки).
Цены на дома под ключ
📊 Стоимость домов под ключ по материалам :
✓ Каркасный дом под ключ – от 1 500 000 руб.
✓ Дом из газобетона под ключ – от 2 500 000 руб.
✓ Дом из бруса под ключ – от 2 800 000 руб.
✓ Дом из кирпича под ключ – от 4 000 000 руб.
✓ Дом из СИП-панелей под ключ – от 1 600 000 руб.
✓ Дом из бревна под ключ – от 3 000 000 руб.
💰 Основные компоненты стоимости строительства под ключ :
✓ Проектирование и разработка документации – от 30 000 руб.
✓ Фундамент (ленточный, плитный, свайный) – от 300 000 руб.
✓ Стены и перекрытия (материал и монтаж) – от 800 000 руб.
✓ Кровля и кровельные материалы – от 200 000 руб.
✓ Окна и двери – от 150 000 руб.
✓ Инженерные системы (электрика, отопление, водоснабжение) – от 300 000 руб.
✓ Внутренняя и наружная отделка – от 300 000 руб.
✓ Доставка материалов – от 30 000 руб.
✓ Пусконаладка и сдача объекта – от 20 000 руб.
✓ Благоустройство территории – от 50 000 руб.
✓ Гарантийное сопровождение – часто включено в стоимость.
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ
📊 Площадь дома — чем больше площадь, тем выше общая стоимость.
🏗️ Тип материала — каркасные дома дешевле кирпичных, клееный брус дороже профилированного.
📐 Сложность архитектуры — эркеры, балконы, мансарды, сложные крыши увеличивают стоимость.
🧱 Тип фундамента — плитный и ленточный фундамент дороже свайно-винтового.
🪟 Качество окон и дверей — энергосберегающие стеклопакеты и профили увеличивают бюджет.
🔌 Объем инженерных систем — сложные системы отопления, вентиляции, «умный дом» требуют дополнительных вложений.
🎨 Отделочные материалы — премиальные материалы и авторский дизайн увеличивают стоимость.
🌍 Удаленность объекта — доставка материалов и выезд бригады влияют на смету.
🏗️ Комплексный подход
Все работы в одних руках, от проекта до финишной отделки
🏗️ Опытные строители
специалисты с опытом возведения домов всех типов
📐 Индивидуальное проектирование
Разрабатываем систему под ваше помещение и задачи
💰 Фиксированная смета
точная стоимость до начала работ, отсутствие скрытых платежей
🔧 Качественные материалы
Используем сертифицированные материалы от проверенных производителей
📋 Соблюдение технологии
Строгий контроль на всех этапах строительства вашего дома
