Строительство домов в Красноярске
🔧 От геологии участка и проектирования до возведения коробки, кровли, наружной/внутренней отделки и сдачи объекта.
🛠️ Услуга включает полный цикл: от проектирования и расчета до установки оборудования и пуско-наладочных работ.
Поможем подобрать оптимальный проект дома
Фиксированная стоимость и гарантия качества
Работаем без предоплаты с поэтапной приемкой
Выполним работу точно в срок, без задержек
Виды домов
Нажмите на вид дома, выделенный красным цветом, чтобы узнать о нем подробнее
Дом из газобетона
от 35 000 ₽/м²
🧱 Газобетонные блоки автоклавного твердения — легкие, теплые и точные по геометрии.
📏 Плотность блоков D400-D500 для несущих стен, D300-D400 для перегородок.
🔧 Блоки укладываются на специальный клей с толщиной шва 2-3 мм — без мостиков холода.
🏡 Газобетонные дома «дышат», не горят и имеют идеально ровные стены под штукатурку.
🏡 Газобетонные дома строятся за 45-90 дней под ключ.
Кирпичный дом
от 45 000 ₽/м²
Кирпич — самый долговечный и престижный материал со сроком службы 100+ лет.
📏 Используется керамический пустотелый или полнотелый кирпич, лицевой для облицовки.
🔧 Кладка ведется на цементно-песчаный раствор с армированием сеткой через каждые 4-5 рядов.
🏛️ Кирпичные дома требуют утепления по фасаду (минвата) или строительства трехслойных стен.
🏡 Кирпичные дома строятся за 90-150 дней под ключ.
Дом из бруса
от 30 000 ₽/м²
Профилированный брус камерной сушки (влажность 12-18%) или естественной влажности.
📏 Толщина бруса 100-200 мм — для сезонного или круглогодичного проживания.
🔧 Сруб собирается на нагелях с межвенцовым утеплителем из джута или льна.
🏡 Брусовые дома экологичны, «дышат» и часто не требуют внешней отделки.
⏱️ Брусовые дома строятся с учетом усадки — въезд через 6-12 месяцев.
Дом из бревен
от 40 000 ₽/м²
🌳 Оцилиндрованное бревно проходит калибровку на станке — все бревна одинакового диаметра.
🪓 Рубленое бревно обрабатывается вручную топором — эксклюзивный вариант.
📏 Диаметр бревна 200-280 мм — чем толще, тем теплее дом зимой.
🔧 В бревнах нарезаются чашки и продольные пазы для плотного соединения.
⏱️ Бревенчатые дома строятся с учетом усадки — въезд через 6-12 месяцев.
Дом из СИП-панелей
от 22 000 ₽/м²
Дом собирается из СИП-панелей — структурно-изоляционных панелей с OSB и пенополистиролом внутри.
📏 Панели производятся на заводе под размеры конкретного дома — высокая точность подгонки.
⏱️ Сборка дома на участке занимает 3-10 дней благодаря заводской готовности панелей.
💰 Очень низкая цена за квадратный метр при высоком уровне теплосбережения.
🏡 Дома из панелей строятся за 15-30 дней под ключ.
Дом из сэндвич-панелей
от 18 000 ₽/м²
⚡ Монтаж занимает 1-2 недели — панели крепятся на каркас без мокрых процессов и тяжелой техники.
🔥 Толщина панелей 80-200 мм обеспечивает теплоизоляцию лучше кирпичной стены в 2-3 раза.
🏡 Панели уже имеют готовую внешнюю и внутреннюю отделку — не требуют штукатурки и покраски.
💰 Экономия на фундаменте и отделке делает сэндвич-панели доступным решением.
⏱️ Дома из сэндвич-панелей строятся за 20-45 дней под ключ.
Каркасный дом
от 25 000 ₽/м²
🏗️ Каркас из сухого строганого бруса камерной сушки сечением 100×150 или 150×150 мм.
🧱 Утепление стен базальтовой минеральной ватой толщиной 150-200 мм для круглогодичного проживания.
⏱️ Каркасный дом не дает усадки — въезжать можно сразу после окончания отделки.
💰 Самый быстрый и бюджетный вариант с низкими эксплуатационными расходами.
🏡 Каркасные дома строятся за 30-60 дней под ключ.
🏭 Дом состоит из заводских модулей (блок-контейнеров), полностью готовых внутри.
📏 Один модуль — до 40 м², дом собирается из 2-6 модулей.
⏱️ Сборка и подключение модулей на участке занимает 1-3 дня.
🔧 В модулях уже выполнена отделка, электрика, отопление, сантехника, окна и двери.
🏡 Идеальный вариант для быстрого заселения и временного жилья.
в большинстве случаев мы предлагаем меньшую стоимость
Как мы этого добиваемся?
ЗАКУП МАТЕРИАЛОВ И ОБОРУДОВАНИЯ ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ
ПОДБОР проектных решений проверенных временем
ПРИМЕНЕНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ строительства
в течении 5 минут с вами свяжется специалист и уточнив нюансы посчитает ориентировочную стоимость дома
Этапы строительства домов
Нажмите на этап выделенный красным цветом, чтобы узнать о нем подробнее
Выезд инженера
📍 Оценивает рельеф, тип грунта, уровень грунтовых вод и расположение соседей.
📏 Проводит замеры под пятно застройки и подъездные пути.
📋 Помогает выбрать материал и проект под ваш участок и бюджет.
🎨 Разрабатывается проект дома — размеры, планировка, расположение на участке.
🛠️ Согласовываются материалы, отделка, инженерные системы и тип фундамента.
📋 Подписывается договор с поэтапным графиком работ и фиксацией стоимости.
🔧 Проводится разметка на местности по чертежам фундамента.
🧱 Тип фундамента выбирается под материал стен и тип грунта — ленточный, плитный, свайно-винтовой или столбчатый.
🏗️ Копается котлован или траншеи, вяжется арматурный каркас.
🔥 Заливается бетон марки М300 с глубинной вибрацией.
Возведение стен и перегородок
🧱 Стены возводятся из выбранного материала — газобетона, кирпича, бруса, бревна или каркаса.
📏 Контролируется геометрия кладки или сборки — вертикаль, горизонталь, диагонали.
🚪 Оставляются проемы под окна и двери.
📏 При необходимости устанавливаются утеплитель, пароизоляция и ветрозащита.
Монтаж кровли и перекрытий
📏 На стены укладываются балки перекрытия или плиты.
🏗️ Собирается стропильная система из доски 50×150 или 50×200 мм.
🧱 Монтируется обрешетка под выбранный тип кровли.
🏠 Укладывается кровельное покрытие — профнастил, металлочерепица или мягкая черепица.
Установка дверей и окон под ключ
🪟 Установка пластиковых окон или деревянных.
🚪 Входная дверь — металлическая утепленная с терморазрывом.
🚪 Межкомнатные двери — филенчатые, из шпона или экошпона.
🛡️ Все окна и двери герметизируются монтажной пеной.
🏡 Для газобетона — штукатурка по утеплителю, вентилируемый фасад или облицовочный кирпич.
🏛️ Для кирпичных домов — облицовочный кирпич, штукатурка или вентилируемый фасад.
🌳 Для брусовых и бревенчатых домов — шлифовка и покрытие антисептиком.
🎨 Для каркасных и панельных — сайдинг, блок-хаус, штукатурка или фасадные панели.
Инженерные системы
🔥 Отопление — твердотопливный или электрический котел, радиаторы, теплые полы.
💧 Водоснабжение и канализация — скважина, насосная станция, септик.
💨 Вентиляция — естественная или принудительная с рекуперацией.
⚡ Электрика — прокладка кабеля, установка щитка, розеток и освещения.
🪵 Стены штукатурятся, шпаклюются и красятся или оклеиваются обоями.
🪟 Устанавливаются откосы, подоконники, плинтусы.
🧱 На пол укладывается ламинат, паркетная доска, кварцвинил или плитка.
🧱 В мокрых зонах — гидроизоляция и укладка плитки.
сдача объекта
🧹 Убираются остатки материалов, упаковка и строительный мусор.
📸 Заказчик осматривает дом, проверяет работу всех систем.
📋 Подписывается акт выполненных работ и гарантийный талон.
👨🔧 Инженер дает инструктаж по эксплуатации и уходу за домом.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
⏱ Разработка и согласование проекта — от 7 до 21 дня.
⏱ Фундаментные работы и застывание фундамента — от 14 до 28 дней.
⏱ Возведение стен — от 7 до 21 дня.
⏱ Монтаж перекрытий и кровли — от 5 до 10 дней.
⏱ Усадка для брусовых и бревенчатых домов — от 6 до 12 месяцев.
⏱ Внешняя и внутренняя отделка — от 20 до 45 дней.
⏱ Монтаж инженерных систем — от 10 до 21 дня.
⏱ Полный цикл строительства дома под ключ — от 60 до 120 дней (без учета усадки).
Цены на строительство домов
Дома из газобетона / пеноблоков — от 35 000 ₽/м²
✅ Плюсы: дышащие стены, пожаробезопасность, не нужно грунтовать под штукатурку.
✅ Минусы: хрупкость при перевозке, обязательное армирование кладки, требуется фасадная защита от влаги.
✅ Толщина стен: 375–400 мм для средней полосы (без дополнительного утепления).
✅ Фундамент: монолитная плита или лента.
Пример: Дом из газобетона 10х10 (100 м²) под ключ с мансардой — от 3 500 000 рублей.
Панельные дома под ключ — от 22 000 ₽/м²
✅ Плюсы: скорость (2–3 недели), легкий фундамент, экономия на отоплении до 40%.
✅ Минусы: нужна вентиляция, ограничена перепланировка.
✅ Типы: СИП (OSB + пенополистирол) — для частных домов; сэндвич — для промышленных объектов.
✅ Толщина: 174 мм — для сезона, 224 мм — для зимы (дороже на 15–20%).
✅ Важно: отделку делать сразу, OSB боится влаги.
Пример: Дом 8х10 (80 м²) под ключ — от 2 400 000 рублей.
Дома из оцилиндрованного бревна — от 50 000 ₽/м²
✅ Плюсы: эстетика, микроклимат, долговечность (до 50 лет при хорошей сушке).
✅ Брус: Экологичность и тепло, «дышит» и создает здоровый микроклимат и отлично сохраняет тепло зимой.
✅ Минусы: длительная усадка (до 1 года), требуется профессиональная рубка чаш.
Пример: Дом из бревна 7х9 (63 м²) с рубленой террасой — от 3 150 000 рублей.
От чего зависит цена квадратного метра дома под ключ?
✅ Материал стен: газобетон, кирпич, брус, каркас, керамоблоки или монолит.
✅ Тип фундамента: свайный (эконом) против утепленной шведской плиты (премиум).
✅ Этажность и планировка: одноэтажный дом дешевле двухэтажного в пересчете на м² полезной площади.
✅ Отделка: черновая (эконом) против чистовой «под ключ» с дизайнерским ремонтом.
✅ Инженерия: автономная канализация, газгольдер, тепловой насос — всё это удорожает проект.
✅ Сложность архитектуры: эркеры, панорамные окна, плоская кровля повышают цену на 15–30%.
Средний ценник по рынку на дом под ключ сегодня: от 35 000 до 85 000 рублей за м².
🏗️ Комплексный подход
Все работы в одних руках, от проекта до финишной отделки
🔧 Качественные материалы
Используем материалы от проверенных производителей
📋 Прозрачность
Фиксированная смета, поэтапная оплата, отсутствие скрытых платежей
📐 Индивидуальный проект
Разрабатываем дом под ваши потребности и бюджет
⏱️ Соблюдение сроков
Четкое планирование этапов, работа без простоев и задержек
🔨 Опытные строители
Специалисты с профильным образованием и стажем работы от 7 лет
Строительство домов под ключ
❓ Что входит в услугу строительства дома под ключ и сколько это стоит?
🏗️ Нулевой цикл и фундамент – основа дома.
✓ Геологические исследования участка.
✓ Разработка котлована и подготовка основания.
✓ Заливка фундамента (ленточного, плитного или свайного).
✓ Гидроизоляция и утепление фундамента.
✓ Обратная засыпка и планировка участка.
🏗️ Возведение коробки здания – основной этап строительства.
✓ Возведение стен из выбранного материала.
✓ Монтаж перекрытий и стропильной системы.
✓ Установка кровли и водосточной системы.
✓ Монтаж оконных и дверных блоков.
✓ Утепление и пароизоляция стен и кровли.
🏗️ Инженерные системы – коммуникации для комфортного проживания.
✓ Электропроводка и установка электрощитов.
✓ Отопление (монтаж котла, радиаторов, теплых полов).
✓ Водоснабжение и канализация.
✓ Вентиляция и кондиционирование.
✓ Монтаж сантехнического оборудования.
🏗️ Отделочные работы – финишная отделка помещений.
✓ Черновая отделка: стяжка пола, штукатурка стен.
✓ Чистовая отделка: поклейка обоев, покраска, укладка плитки.
✓ Монтаж напольных покрытий (ламинат, паркет, плитка).
✓ Установка внутренних дверей и плинтусов.
❓ Как выбрать строительство дома под ключ в зависимости от бюджета?
💰 Базовый вариант (до 2 000 000 руб.) :
✓ Каркасный дом или дом из СИП-панелей площадью до 80 м².
✓ Минимальная отделка и инженерия.
✓ Типовой проект без архитектурных сложностей.
✓ Подходит для дач и небольших семей.
💰 Оптимальный вариант (от 2 000 000 до 4 000 000 руб.) :
✓ Дом из газобетона или бруса площадью до 120 м².
✓ Полная отделка и инженерные системы.
✓ Утепление и гидроизоляция в соответствии с нормами.
✓ Подходит для частных домов и коттеджей.
💰 Максимальный вариант (от 4 000 000 руб.) :
✓ Кирпичный дом или дом из бревна площадью от 120 м².
✓ Индивидуальный проект и дизайн.
✓ Полный комплект инженерии и автоматизации.
✓ Подходит для больших семей и требовательных пользователей.
📋 На что обратить внимание при выборе строительства под ключ :
✓ Материал стен и его характеристики.
✓ Тип фундамента в зависимости от грунта.
✓ Сроки строительства и гарантии.
✓ Комплектация работ и материалов.
✓ Наличие проекта и сметы.
✓ Гарантия на конструкцию и работы.
❓ Какие особенности нужно учитывать при строительстве дома под ключ?
📏 Выбор участка и подготовка :
✓ Участок должен быть ровным и сухим.
✓ Проверьте уровень грунтовых вод.
✓ Убедитесь в наличии подъездных путей.
✓ Проверьте наличие коммуникаций рядом.
✓ Проведите геологические изыскания.
✓ Учитывайте стороны света для освещения.
🏛️ Юридические аспекты :
✓ Дом – объект капитального строительства.
✓ Требуется регистрация права собственности.
✓ Учитывайте строительные нормы и правила.
✓ Отступ от границы участка – минимум 3 метра.
✓ В СНТ – уточняйте правила размещения.
🛠️ Сроки строительства :
✓ Подготовка и фундамент – от 2 до 4 недель.
✓ Возведение коробки – от 2 до 6 недель.
✓ Инженерные системы – от 2 до 4 недель.
✓ Отделочные работы – от 4 до 8 недель.
✓ Полная готовность – от 3 до 6 месяцев.
🔒 Гарантия и сдача объекта :
✓ Проверьте гарантию на конструкцию и работы.
✓ Уточните сроки гарантийного обслуживания.
✓ Принимайте работы поэтапно.
✓ Проверяйте качество материалов и монтажа.
✓ Подписывайте акт выполненных работ.
✓ Сохраняйте все документы.
РЕКОМЕНДАЦИИ :
📏 Для экономии бюджета – выбирайте типовые проекты и каркасные технологии, это снижает стоимость на 20-30%.
⚡ Учитывайте климатические условия – для холодных регионов выбирайте материалы с высокими теплоизоляционными свойствами.
🛡️ Заключайте договор с поэтапной оплатой – это защитит вас от недобросовестных подрядчиков.
